Estimation théorique
Impasse Simon,27400 Louviers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Simon,27400-Louviers indique un avis de valeur compris entre 210.000€ et 236.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.100€ et 2.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.118€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.118€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acquigny (27003), comprenant 1631 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.024€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.118€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.118€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acquigny (27003), comprenant 1631 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.024€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-20 | 14 | IMP SIMON | 2 | 30 | 82 | 105000€ | 3500€ |
2020-03-13 | 13 | RUE BEAULIEU | 3 | 83 | 0 | 113000€ | 1361€ |
2020-05-22 | 13 | RUE BEAULIEU | 3 | 90 | 0 | 117000€ | 1300€ |
2022-07-13 | 4 | IMP SIMON | 4 | 75 | 117 | 145000€ | 1933€ |
2019-11-15 | 38 | RUE MASSACRE | 6 | 161 | 301 | 156000€ | 969€ |
2021-04-23 | 34 | RUE MASSACRE | 4 | 70 | 83 | 140000€ | 2000€ |
2020-09-25 | 24 | RUE MASSACRE | 2 | 47 | 33 | 40000€ | 851€ |
2021-09-24 | 24 | RUE MASSACRE | 2 | 47 | 33 | 95000€ | 2021€ |
2022-06-17 | 29 | RUE MASSACRE | 3 | 57 | 131 | 140000€ | 2456€ |
2020-03-13 | 37 | RUE MASSACRE | 7 | 105 | 283 | 115000€ | 1095€ |
2020-06-03 | 15 | RUE DE L EQUERRE | 4 | 80 | 171 | 127000€ | 1588€ |
2023-03-30 | 18 | RUE SAINT PAUL | 4 | 73 | 258 | 160000€ | 2192€ |
2021-11-16 | 39 | PL DU CHAMP DE VILLE | 6 | 100 | 116 | 158000€ | 1580€ |
2019-08-02 | 4 | RUE DE L EQUERRE | 3 | 66 | 75 | 106000€ | 1606€ |
2022-02-05 | 54 | RUE MASSACRE | 3 | 54 | 211 | 125000€ | 2315€ |
2022-11-29 | 26 | RUE SAINT PAUL | 2 | 46 | 229 | 160000€ | 3478€ |
2022-06-18 | 28 | RUE SAINT PAUL | 4 | 63 | 453 | 128000€ | 2032€ |
2020-05-19 | 5 | RUE DES MAILLETS | 3 | 93 | 270 | 192000€ | 2065€ |
2021-09-28 | 15 | RUE MASSACRE | 4 | 74 | 90 | 145000€ | 1959€ |
2023-02-04 | 9 | IMP MASSACRE | 2 | 50 | 64 | 79290€ | 1586€ |
2023-06-27 | 25 | RUE SAINT PAUL | 4 | 100 | 190 | 155700€ | 1557€ |
2019-09-21 | 4 | RLE DE LA CROIX DE BEAULIEU | 4 | 67 | 74 | 111000€ | 1657€ |
2021-01-15 | 4 | RLE DE LA CROIX DE BEAULIEU | 4 | 67 | 74 | 122000€ | 1821€ |
2021-06-29 | 4 | RUE LOUIS PICARD | 4 | 68 | 302 | 155000€ | 2279€ |
2020-05-29 | 8 | RUE SAINT PAUL | 3 | 95 | 168 | 143000€ | 1505€ |
2020-03-14 | 4 | RUE DES MAILLETS | 3 | 46 | 96 | 92000€ | 2000€ |
2019-12-27 | 7 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 121 | 473 | 168400€ | 1392€ |
2020-07-15 | 45 | RUE MASSACRE | 5 | 139 | 722 | 380000€ | 2734€ |
2020-01-31 | 16 | RUE BEAULIEU | 4 | 101 | 151 | 118000€ | 1168€ |
2021-01-05 | 3 | RUE LOUIS PICARD | 4 | 91 | 449 | 225500€ | 2478€ |
2019-08-02 | 18 | RUE BEAULIEU | 3 | 75 | 123 | 89500€ | 1193€ |
2019-08-10 | 2 | RUE DE LA RAVINE | 3 | 47 | 33 | 113000€ | 2404€ |
2022-11-24 | 45 | RUE BEAULIEU | 3 | 60 | 165 | 107000€ | 1783€ |
2022-02-18 | 2 | RUE SAINT PAUL | 2 | 50 | 85 | 95000€ | 1900€ |
2019-06-28 | 49 | RUE MASSACRE | 7 | 146 | 550 | 238000€ | 1630€ |
2023-04-27 | 51 | RUE MASSACRE | 2 | 38 | 48 | 55000€ | 1447€ |
2019-12-27 | 26 | RUE DES FOUGERES | 6 | 156 | 257 | 163000€ | 1045€ |
2022-03-04 | 65 | RUE BEAULIEU | 2 | 31 | 205 | 75000€ | 2419€ |
2022-09-23 | 65 | RUE BEAULIEU | 2 | 31 | 205 | 85000€ | 2742€ |
2023-04-11 | 55 | RUE MASSACRE | 4 | 99 | 329 | 132000€ | 1333€ |
2020-12-01 | 12 | RUE LOUIS PICARD | 4 | 77 | 406 | 210000€ | 2727€ |
2021-03-26 | 17 | RUE DES FOUGERES | 3 | 58 | 114 | 121000€ | 2086€ |
2023-01-27 | 18 | RUE DU BAL CHAMPETRE | 3 | 65 | 192 | 148000€ | 2277€ |
2022-07-07 | 2 | RUE DE LA RAVINE | 3 | 66 | 428 | 137000€ | 2076€ |
2023-01-24 | 17 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 77 | 487 | 300000€ | 3896€ |
2022-05-25 | 25 | RUE DE LA RAVINE | 5 | 99 | 637 | 250000€ | 2525€ |
2021-03-30 | 19 | RUE LOUIS PASTEUR | 7 | 175 | 545 | 380000€ | 2171€ |
2020-09-29 | 16 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 98 | 437 | 265000€ | 2704€ |
2020-05-15 | 82 | RUE MASSACRE | 5 | 194 | 758 | 267400€ | 1378€ |
2022-06-22 | 23 | RUE LINANT | 2 | 79 | 536 | 225000€ | 2848€ |
2021-08-25 | 9 | RUE DES FOUGERES | 2 | 41 | 434 | 57000€ | 1390€ |
2023-02-11 | 9 | RUE DES HAYES MELINES | 3 | 90 | 141 | 145000€ | 1611€ |
2021-03-27 | 17 | RUE LINANT | 4 | 90 | 342 | 200000€ | 2222€ |
2021-10-23 | 6 | RUE DES HAYES MELINES | 6 | 136 | 327 | 145000€ | 1066€ |
2022-04-12 | 6 | RUE DES HAYES MELINES | 6 | 136 | 327 | 230000€ | 1691€ |
2020-09-19 | 5 | RUE JEAN LEBLANC | 3 | 95 | 126 | 175000€ | 1842€ |
2022-07-08 | 6 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 93 | 372 | 171000€ | 1839€ |
2023-06-06 | 31 | RUE DU BAL CHAMPETRE | 3 | 84 | 606 | 104000€ | 1238€ |
2022-09-23 | 15 | RUE DES CHAMPS | 2 | 36 | 88 | 111000€ | 3083€ |
2020-07-23 | 4 | RUE DES FOUGERES | 3 | 56 | 477 | 140000€ | 2500€ |
2020-09-25 | 7 | RUE LINANT | 2 | 48 | 133 | 120000€ | 2500€ |
2023-01-14 | 7 | RUE LINANT | 2 | 48 | 133 | 179500€ | 3740€ |
2022-09-23 | 85 | RUE MASSACRE | 3 | 40 | 366 | 157000€ | 3925€ |
2023-03-01 | 8 | RUE DE VERDUN | 5 | 80 | 485 | 165000€ | 2063€ |
2021-12-18 | 7 | IMP DE LA RAVINE | 4 | 90 | 507 | 216500€ | 2406€ |
2021-05-14 | 91 | RUE MASSACRE | 4 | 61 | 92 | 96720€ | 1586€ |
2022-07-07 | 1 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 60 | 334 | 132000€ | 2200€ |
2019-07-23 | 7 | RUE DE LA MARNE | 4 | 45 | 456 | 120000€ | 2667€ |
2022-03-24 | 2 | RUE DE LA MARNE | 5 | 110 | 490 | 160000€ | 1455€ |
2023-04-04 | 4 | RUE LINANT | 4 | 67 | 304 | 85000€ | 1269€ |
2022-08-05 | 12 | RUE LINANT | 6 | 99 | 995 | 167000€ | 1687€ |
2020-10-17 | 41 | RUE DE LA RAVINE | 4 | 80 | 200 | 94000€ | 1175€ |
2021-12-18 | 6 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 78 | 507 | 189000€ | 2423€ |
2022-11-25 | 7 | RUE JACQUES HUET | 4 | 101 | 505 | 235000€ | 2327€ |
2021-12-16 | 3 | IMP DE LA RAVINE | 4 | 66 | 547 | 159000€ | 2409€ |
2020-10-27 | 16 | RUE LINANT | 3 | 56 | 891 | 133000€ | 2375€ |
2021-04-30 | 6 | RUE DE LA CITADELLE | 2 | 85 | 613 | 390000€ | 4588€ |
2020-06-17 | 97 | RUE MASSACRE | 6 | 126 | 1100 | 300000€ | 2381€ |
2021-10-26 | 8 | RUE LINANT | 5 | 132 | 597 | 260000€ | 1970€ |
2020-07-31 | 12 | RUE DU PETIT FRONTIN | 5 | 127 | 599 | 190000€ | 1496€ |
2019-12-13 | 37 | RUE LINANT | 3 | 90 | 90 | 114000€ | 1267€ |
2021-12-01 | 37 | RUE LINANT | 3 | 90 | 90 | 132000€ | 1467€ |
2019-09-24 | 10 | RUE DU PETIT FRONTIN | 3 | 68 | 499 | 147000€ | 2162€ |
2019-08-02 | 11 | AV DES AMOUREUX | 5 | 89 | 300 | 140500€ | 1579€ |
2019-07-02 | 9 | RUE DU CAPITAINE ADRIEN BRETON | 5 | 62 | 486 | 88000€ | 1419€ |
2021-03-03 | 43 | RUE DE LA RAVINE | 4 | 82 | 323 | 149000€ | 1817€ |
2020-05-29 | 28 | RUE DUPONT DE L EURE | 5 | 123 | 242 | 278000€ | 2260€ |
2022-02-17 | 4 | RUE DE LA MAISON ROUGE | 3 | 65 | 133 | 130000€ | 2000€ |
2021-08-21 | 4 | RUE DE LA MAISON ROUGE | 3 | 35 | 117 | 88000€ | 2514€ |
2023-04-28 | 45 | RUE DE LA RAVINE | 4 | 70 | 584 | 170000€ | 2429€ |
2022-11-05 | 10 | RUE JACQUES HUET | 7 | 182 | 554 | 60000€ | 330€ |
2022-04-02 | 19 | AV DES AMOUREUX | 4 | 60 | 199 | 160000€ | 2667€ |
2020-08-14 | 6 | RUE DE LA MAISON ROUGE | 2 | 72 | 468 | 150000€ | 2083€ |
2021-08-10 | 25 | BD JULES FERRY | 5 | 140 | 428 | 410000€ | 2929€ |
2023-04-12 | 25 | BD JULES FERRY | 5 | 140 | 428 | 422000€ | 3014€ |
2022-08-05 | 21 | RUE DES QUATRE VENTS | 3 | 50 | 422 | 172000€ | 3440€ |
2021-08-21 | 21 | AV DES AMOUREUX | 4 | 69 | 487 | 196000€ | 2841€ |
2021-07-02 | 9 | RUE DU PETIT FRONTIN | 5 | 264 | 978 | 415000€ | 1572€ |
2022-03-30 | 46 | RUE DE LA RAVINE | 3 | 50 | 117 | 45000€ | 900€ |
2019-08-20 | 44 | RUE TATIN | 3 | 71 | 202 | 171000€ | 2408€ |
2020-04-09 | 6 | RUE JACQUES HUET | 5 | 100 | 248 | 230000€ | 2300€ |
2021-06-09 | 20 | RUE DES GRANDS CARREAUX | 3 | 66 | 137 | 163320€ | 2475€ |
2022-03-31 | 9 | RUE VINCELOT ANDRE | 5 | 146 | 764 | 225000€ | 1541€ |
2020-02-18 | 21 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 114 | 167 | 176000€ | 1544€ |
2022-06-09 | 35 | RUE TATIN | 6 | 96 | 292 | 336561€ | 3506€ |
2022-07-30 | 51 | RUE DU BAL CHAMPETRE | 3 | 88 | 441 | 201500€ | 2290€ |
2021-02-19 | 8 | RUE FELICITE | 6 | 105 | 469 | 113000€ | 1076€ |
2021-07-23 | 17 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 90 | 196 | 127000€ | 1411€ |
2022-09-13 | 10 | RUE FELICITE | 2 | 50 | 160 | 120000€ | 2400€ |
2022-09-07 | 15 | RUE DU CAPITAINE ADRIEN BRETON | 4 | 68 | 330 | 137500€ | 2022€ |
2020-12-10 | 24 | RUE VINCELOT ANDRE | 4 | 83 | 932 | 147000€ | 1771€ |
2019-10-24 | 4 | RUE ROGER JOURDAIN | 3 | 74 | 236 | 133000€ | 1797€ |
2021-05-15 | 15 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 55 | 99 | 156000€ | 2836€ |
2019-10-17 | 17 | RUE DES GRANDS CARREAUX | 3 | 82 | 114 | 75000€ | 915€ |
2021-11-19 | 17 | RUE DES GRANDS CARREAUX | 3 | 82 | 114 | 161000€ | 1963€ |
2023-06-02 | 17 | RUE DES GRANDS CARREAUX | 3 | 82 | 114 | 163000€ | 1988€ |
2021-12-17 | 31 | RUE TATIN | 3 | 47 | 56 | 60000€ | 1277€ |
2019-09-27 | 12 | RUE FRANCOIS LE CAMUS | 5 | 140 | 667 | 160000€ | 1143€ |
2021-03-30 | 11 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 80 | 170 | 194000€ | 2425€ |
2021-01-28 | 2 | RUE LEON PETEL | 5 | 81 | 365 | 130000€ | 1605€ |
2021-10-06 | 12 | RUE DU CAPITAINE ADRIEN BRETON | 4 | 56 | 450 | 103000€ | 1839€ |
2022-01-20 | 20 | AV DES AMOUREUX | 3 | 56 | 47 | 70000€ | 1250€ |
2020-10-24 | 24 | RUE DES HAYES MELINES | 4 | 62 | 592 | 78000€ | 1258€ |
2020-12-29 | 7 | RUE DE LA MAISON ROUGE | 4 | 66 | 411 | 164000€ | 2485€ |
2020-02-14 | 15 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 105 | 873 | 300000€ | 2857€ |
2020-01-17 | 20 | AV DES AMOUREUX | 3 | 38 | 40 | 72000€ | 1895€ |
2020-09-09 | 39 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 3 | 60 | 163 | 169000€ | 2817€ |
2020-09-08 | 21 | RUE TATIN | 2 | 45 | 17 | 67000€ | 1489€ |
2019-09-21 | 7 | RUE FELICITE | 3 | 58 | 292 | 58000€ | 1000€ |
2021-03-30 | 7 | RUE FELICITE | 3 | 58 | 292 | 65000€ | 1121€ |
2020-09-30 | 33 | RUE DES HAYES MELINES | 4 | 76 | 612 | 153000€ | 2013€ |
2022-10-20 | 33 | RUE DES HAYES MELINES | 4 | 76 | 612 | 187000€ | 2461€ |
2021-03-13 | 5 | RUE DES GRANDS CARREAUX | 3 | 51 | 59 | 75000€ | 1471€ |
2021-11-25 | 1 | RTE DE MONTFORT | 4 | 75 | 548 | 155000€ | 2067€ |
2020-10-27 | 24 | RUE TOURNANTE | 3 | 72 | 200 | 50000€ | 694€ |
2019-10-30 | 9062 | LA HAYE LE COMTE | 4 | 110 | 500 | 182000€ | 1655€ |
2020-09-10 | 12 | RUE TOURNANTE | 4 | 53 | 114 | 174000€ | 3283€ |
2019-10-02 | 18 | RUE DU CAPITAINE ADRIEN BRETON | 4 | 45 | 514 | 130000€ | 2889€ |
2020-11-20 | 8 | RUE JEAN NICOLLE | 3 | 66 | 231 | 120500€ | 1826€ |
2021-12-08 | 20 | RUE ALPHONSE LEVASSEUR | 5 | 89 | 191 | 120000€ | 1348€ |
2021-10-06 | 4 | RUE ALPHONSE LEVASSEUR | 5 | 79 | 193 | 184000€ | 2329€ |
2019-11-05 | 6 | RUE ALPHONSE LEVASSEUR | 4 | 72 | 192 | 160000€ | 2222€ |
2020-03-06 | 11 | RUE JEAN NICOLLE | 3 | 64 | 340 | 197000€ | 3078€ |
2022-07-06 | 9 | RUE JEAN NICOLLE | 2 | 55 | 118 | 85000€ | 1545€ |
2023-04-28 | 18 | RUE TATIN | 5 | 140 | 268 | 230000€ | 1643€ |
2021-07-30 | 8 | RUE TOURNANTE | 3 | 67 | 60 | 120000€ | 1791€ |
2021-01-16 | 2 | RUE VINCELOT ANDRE | 7 | 136 | 612 | 212000€ | 1559€ |
2021-12-28 | 2 | RUE VINCELOT ANDRE | 7 | 136 | 612 | 242000€ | 1779€ |
2020-04-28 | 13 | RUE JEAN NICOLLE | 3 | 48 | 197 | 55000€ | 1146€ |
2021-08-13 | 13 | RUE JEAN NICOLLE | 3 | 48 | 197 | 125000€ | 2604€ |